Estimation théorique
Route du Lac,38850 Villages du Lac de Paladru (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Lac,38850-Villages du Lac de Paladru indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bilieu (38043), comprenant 1603 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bilieu (38043), comprenant 1603 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-02 | 1110 | RTE DU LAC | 5 | 105 | 1500 | 400000€ | 3810€ |
2021-08-24 | 1300 | RTE DU LAC | 6 | 139 | 1058 | 237400€ | 1708€ |
2019-06-11 | 1328 | RTE DU LAC | 4 | 75 | 1166 | 200000€ | 2667€ |
2019-10-18 | 5448 | EN BRIE | 6 | 105 | 500 | 305000€ | 2905€ |
2019-12-30 | 230 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 111 | 1147 | 138000€ | 1243€ |
2022-11-07 | 1003 | RTE DE LA MONTAGNE | 6 | 180 | 5053 | 829000€ | 4606€ |
2021-12-06 | 1196 | RTE DE LA MONTAGNE | 5 | 120 | 500 | 332000€ | 2767€ |
2021-05-26 | 164 | CHE DE LA VORLY | 3 | 57 | 1500 | 245700€ | 4311€ |
2019-06-27 | 847 | RTE DE LA MONTAGNE | 4 | 60 | 1000 | 283490€ | 4725€ |
2020-11-17 | 170 | CHE DE LA VORLY | 3 | 55 | 1548 | 175000€ | 3182€ |
2020-06-26 | 331 | IMP DE LA NEYRY | 4 | 90 | 626 | 275000€ | 3056€ |
2020-05-18 | 330 | IMP DE LA NEYRY | 5 | 136 | 500 | 335800€ | 2469€ |
2022-10-27 | 2166 | RTE DU LAC | 4 | 99 | 635 | 295000€ | 2980€ |
2022-02-16 | 30 | RTE DU LAC | 4 | 93 | 603 | 240000€ | 2581€ |
2021-04-13 | 108 | RTE DU VERNEY | 3 | 81 | 1088 | 310000€ | 3827€ |
2021-09-06 | 181 | MTE DU PREYNAT | 6 | 113 | 1221 | 255000€ | 2257€ |
2019-06-25 | 200 | RTE DU VERNEY | 6 | 144 | 1382 | 150000€ | 1042€ |
2020-10-15 | 2567 | RTE DE LA MONTAGNE | 4 | 98 | 500 | 225550€ | 2302€ |
2021-09-30 | 4112 | RTE DE BILIEU | 6 | 120 | 500 | 440400€ | 3670€ |
2022-05-31 | 4266 | RTE DE BILIEU | 3 | 85 | 748 | 247000€ | 2906€ |
2021-04-09 | 50 | CHE DU FAYS | 7 | 130 | 500 | 590000€ | 4538€ |
2020-10-02 | 54 | IMP DE LARCHAT | 3 | 134 | 416 | 338000€ | 2522€ |
2019-06-03 | 259 | ALL DE COMBE CHATTE | 4 | 99 | 1912 | 229400€ | 2317€ |
2021-08-30 | 48 | IMP DE LARCHAT | 4 | 95 | 611 | 254100€ | 2675€ |
2019-08-02 | 270 | ALL DE COMBE CHATTE | 4 | 95 | 1311 | 229400€ | 2415€ |
2021-12-06 | 5455 | ROUTES ET COTES | 4 | 93 | 569 | 86666.7€ | 932€ |
2019-09-19 | 1536 | RTE DU BORD DU LAC | 4 | 75 | 612 | 150000€ | 2000€ |
2022-06-10 | 36 | IMP DE LA CLE DES CHAMPS | 6 | 100 | 559 | 235000€ | 2350€ |
2020-11-25 | 337 | CHE DU BERNARDIN | 4 | 71 | 500 | 365000€ | 5141€ |
2019-10-04 | 80 | IMP DU FOUR A PAIN | 5 | 171 | 500 | 328000€ | 1918€ |
2021-02-17 | 248 | RTE DE LA ROUSSETTE | 4 | 60 | 205 | 170000€ | 2833€ |
2021-08-31 | 61 | IMP DE LA CLE DES CHAMPS | 3 | 57 | 1083 | 333000€ | 5842€ |
2022-12-14 | 1930 | RTE DES CHEVALIERS DE L AN MIL | 2 | 30 | 107 | 127000€ | 4233€ |
2021-05-05 | 462 | CHE DU DAVID | 7 | 306 | 500 | 780000€ | 2549€ |
2022-04-25 | 592 | RTE DE BRESIN | 5 | 135 | 1123 | 310000€ | 2296€ |
2019-10-14 | 41 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 107 | 1036 | 205000€ | 1916€ |
2022-03-09 | 108 | IMP DES TROIS CEDRES | 3 | 97 | 690 | 460000€ | 4742€ |
2020-12-14 | 5528 | BAS PALADRU NORD | 4 | 120 | 464 | 310000€ | 2583€ |
2019-07-18 | 89 | IMP LES TERRASSES DE MERY | 5 | 125 | 515 | 238000€ | 1904€ |
2022-07-22 | 73 | IMP LES TERRASSES DE MERY | 5 | 133 | 510 | 381000€ | 2865€ |
2020-10-20 | 912 | RTE DE BRESIN | 5 | 100 | 2024 | 245000€ | 2450€ |
2020-01-08 | 661 | RTE DE BRESIN | 4 | 87 | 1288 | 192800€ | 2216€ |
2020-11-30 | 71 | CHE DE SIMANDRE | 5 | 128 | 500 | 268400€ | 2097€ |
2020-10-12 | 262 | RTE DE MONTFERRAT | 4 | 75 | 312 | 75000€ | 1000€ |
2021-02-15 | 280 | RTE DE PRE VERGER | 2 | 42 | 59 | 60000€ | 1429€ |
2022-05-02 | 198 | RUE DE LA MORGERIE | 4 | 91 | 1550 | 379350€ | 4169€ |
2022-12-16 | 66 | RTE DE PRE VERGER | 6 | 148 | 1010 | 365450€ | 2469€ |
2020-11-06 | 265 | RTE DE MAS ET GRAND REY | 4 | 80 | 446 | 270000€ | 3375€ |
2020-09-03 | 466 | RTE DE LA VERONNIERE | 6 | 135 | 500 | 323000€ | 2393€ |
2019-05-28 | 176 | RTE DE MONTFERRAT | 4 | 83 | 198 | 108000€ | 1301€ |
2022-06-23 | 470 | RTE DE LA VERONNIERE | 4 | 90 | 830 | 290000€ | 3222€ |
2019-10-15 | 165 | RTE DE MONTFERRAT | 4 | 85 | 625 | 68000€ | 800€ |
2019-05-24 | 1637 | CHEM DE LA HAUTE VERONNIERE | 4 | 84 | 618 | 193760€ | 2307€ |
2021-01-06 | 132 | RUE ROLAND CHEVALLIER | 4 | 76 | 1074 | 180000€ | 2368€ |
2019-10-18 | 294 | MTE DU PETIT BILIEU | 4 | 138 | 200 | 114000€ | 826€ |
2022-09-21 | 286 | MTE DU PETIT BILIEU | 4 | 80 | 632 | 245000€ | 3063€ |
2020-11-17 | 389 | RUE DU PETIT PORT | 4 | 82 | 1000 | 180000€ | 2195€ |
2022-08-25 | 112 | RUE ROLAND CHEVALLIER | 3 | 59 | 1056 | 220000€ | 3729€ |
2020-07-15 | 388 | RUE DU PETIT PORT | 4 | 89 | 946 | 72504€ | 815€ |
2022-03-15 | 300 | RTE DE LA VERONNIERE | 6 | 138 | 1430 | 375000€ | 2717€ |
2021-07-08 | 555 | MTE DE LA MADONE | 5 | 88 | 1362 | 200000€ | 2273€ |
2021-01-15 | 40 | RUE ROLAND CHEVALLIER | 5 | 96 | 636 | 220000€ | 2292€ |
2021-12-28 | 259 | RTE DE CHARAVINES | 4 | 82 | 1094 | 69000€ | 841€ |
2020-09-30 | 64 | RTE DES PERAUX | 3 | 50 | 158 | 170500€ | 3410€ |
2021-12-13 | 429 | RTE DES ALLES | 6 | 142 | 500 | 328800€ | 2315€ |
2023-02-13 | 107 | IMP DU BOUVREUIL | 4 | 82 | 1176 | 356000€ | 4341€ |
2022-05-30 | 353 | MTE DE LA MADONE | 5 | 130 | 1005 | 157500€ | 1212€ |
2022-11-21 | 1 | ALL DU CHAMP VERIDA | 3 | 67 | 177 | 195850€ | 2923€ |
2020-09-21 | 41 | RUE DE LA MORGERIE | 3 | 106 | 1124 | 286400€ | 2702€ |
2022-12-13 | 3391 | RTE DE BILIEU | 5 | 162 | 1925 | 517550€ | 3195€ |
2021-09-09 | 31 | IMP DU HERON | 4 | 86 | 439 | 258154€ | 3002€ |
2020-10-16 | 8 | IMP DES MURGIERES | 5 | 136 | 861 | 320000€ | 2353€ |
2020-05-11 | 82 | IMP DU BOUVREUIL | 4 | 105 | 1110 | 262000€ | 2495€ |
2021-10-18 | 46 | RTE DE CHAMP ROND | 5 | 136 | 784 | 285000€ | 2096€ |
2021-11-09 | 186 | IMP DU BOUVREUIL | 5 | 120 | 517 | 311450€ | 2595€ |
2020-01-13 | 47 | IMP DE L'AYETAZ | 4 | 140 | 7650 | 374810€ | 2677€ |
2022-05-23 | 75 | IMP DU BARDONNET | 4 | 244 | 985 | 544900€ | 2233€ |
2022-11-14 | 44 | IMP DE PRE BILIEU | 4 | 100 | 1454 | 240000€ | 2400€ |
2022-07-01 | 220 | IMP DU BOUVREUIL | 4 | 112 | 979 | 329750€ | 2944€ |
2022-02-10 | 94 | MTE DU PETIT BILIEU | 4 | 87 | 250 | 186000€ | 2138€ |
2021-08-02 | 83 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 103 | 0 | 295000€ | 2864€ |
2021-05-25 | 42 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 130 | 660 | 185000€ | 1423€ |
2022-11-08 | 83 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 103 | 869 | 304950€ | 2961€ |
2021-05-03 | 24 | RTE DE COMBE ET PRE | 4 | 94 | 815 | 354050€ | 3766€ |
2021-09-17 | 59 | CHE DES MARAIS | 3 | 84 | 800 | 317108€ | 3775€ |
2021-10-15 | 31 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 140 | 1100 | 375300€ | 2681€ |
2021-04-22 | 39 | IMP DU PERAUX | 5 | 150 | 1000 | 320000€ | 2133€ |
2020-05-22 | 159 | IMP DES MURGIERES | 7 | 166 | 750 | 310000€ | 1867€ |
2022-11-29 | 1287 | RTE DE CHARAVINES | 5 | 109 | 360 | 344000€ | 3156€ |
2020-10-05 | 747 | RTE DES PERAUX | 8 | 240 | 2915 | 438035€ | 1825€ |
2020-12-07 | 83 | IMP LA FEYDELIERE 1 | 4 | 90 | 797 | 185000€ | 2056€ |
2022-02-04 | 105 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 110 | 642 | 249600€ | 2269€ |
2021-03-11 | 215 | RTE DE FAYARDE ET COTES | 4 | 122 | 966 | 316000€ | 2590€ |
2022-05-30 | 23 | MTE DU PETIT BILIEU | 4 | 86 | 366 | 285000€ | 3314€ |
2020-01-29 | 238 | RTE DES ALLES | 5 | 90 | 1504 | 237000€ | 2633€ |
2021-10-20 | 245 | RTE DE FAYARDE ET COTES | 4 | 85 | 702 | 273500€ | 3218€ |
2019-08-30 | 8 | IMP DES TROIS FONTAINES | 4 | 70 | 217 | 135000€ | 1929€ |
2019-05-10 | 27 | IMP DES TROIS FONTAINES | 6 | 193 | 104 | 312000€ | 1617€ |
2021-01-28 | 123 | IMP DE LA FEYDELIERE 2 | 3 | 58 | 968 | 209400€ | 3610€ |
2020-05-19 | 51 | IMP DES TROIS FONTAINES | 5 | 87 | 460 | 220000€ | 2529€ |
2021-02-09 | 53 | IMP DES AIGLES | 5 | 120 | 880 | 290000€ | 2417€ |
2022-01-17 | 41 | IMP LE CLOS DES AIGLES | 5 | 108 | 874 | 306950€ | 2842€ |
2021-09-07 | 15 | MTE DU RAFFET | 8 | 240 | 328 | 380000€ | 1583€ |
2020-05-15 | 145 | RTE DU VERNAY | 6 | 114 | 493 | 222500€ | 1952€ |
2019-10-11 | 188 | RTE DU TISSAGE | 5 | 109 | 0 | 270000€ | 2477€ |
2022-09-20 | 188 | RTE DU TISSAGE | 5 | 109 | 573 | 341000€ | 3128€ |
2021-06-02 | 145 | RTE DU VERNAY | 5 | 112 | 0 | 184000€ | 1643€ |
2021-12-21 | 1428 | RTE DE CHARAVINES | 5 | 82 | 203 | 223930€ | 2731€ |
2019-07-05 | 90 | IMP DE PLEIN SOLEIL | 4 | 100 | 1142 | 245000€ | 2450€ |
2022-05-27 | 111 | IMP DU VERGER | 5 | 103 | 0 | 360148€ | 3497€ |
2019-11-15 | 135 | RTE DU VERNAY | 4 | 96 | 1181 | 213000€ | 2219€ |
2020-01-16 | 1460 | RTE DE CHARAVINES | 5 | 148 | 579 | 255000€ | 1723€ |
2022-05-12 | 1460 | RTE DE CHARAVINES | 5 | 148 | 579 | 366000€ | 2473€ |
2022-05-10 | 48 | CHE DE CHANTARET | 5 | 105 | 418 | 270750€ | 2579€ |
2021-10-22 | 231 | RTE DU TISSAGE | 6 | 161 | 460 | 402750€ | 2502€ |
2020-06-17 | 100 | RTE DES ALLES | 4 | 93 | 600 | 205000€ | 2204€ |
2021-02-12 | 68 | CHE DE CHANTARET | 4 | 150 | 385 | 33278€ | 222€ |
2021-02-12 | 68 | CHE DE CHANTARET | 4 | 150 | 385 | 220000€ | 1467€ |
2022-07-22 | 68 | CHE DE CHANTARET | 4 | 150 | 385 | 284500€ | 1897€ |
2021-06-18 | 1479 | RTE DE CHARAVINES | 6 | 110 | 308 | 255000€ | 2318€ |
2020-05-19 | 552 | RUE DU BUISSON ROND | 5 | 101 | 296 | 225000€ | 2228€ |
2022-02-10 | 76 | IMP SAINT MICHEL | 5 | 107 | 901 | 218000€ | 2037€ |
2023-01-27 | 348 | RUE DE LA CASERNE | 4 | 107 | 776 | 302200€ | 2824€ |
2022-02-10 | 409 | RTE DU BORD DU LAC | 6 | 155 | 876 | 457000€ | 2948€ |
2022-02-15 | 203 | CHE DU SABOT DE LA CURE | 6 | 147 | 1715 | 400000€ | 2721€ |
2019-07-25 | 44 | RTE DU GRAND BOIS | 6 | 240 | 2051 | 333000€ | 1388€ |
2021-03-10 | 7 | LOT GRANDE PIECE | 4 | 125 | 785 | 340000€ | 2720€ |
2020-07-09 | 25 | ALL DE LA PERLE | 5 | 98 | 1108 | 305200€ | 3114€ |
2021-11-04 | 23 | IMP CHAMP MALLET ET FERRATIERE | 3 | 50 | 1550 | 178000€ | 3560€ |
2022-08-31 | 279 | MTE DU RAFFET | 7 | 143 | 2068 | 565000€ | 3951€ |
2021-05-26 | 142 | RTE DE PRA CHAVANT | 5 | 109 | 595 | 297400€ | 2728€ |
2021-10-25 | 1647 | RTE DE CHARAVINES | 5 | 116 | 1230 | 379250€ | 3269€ |
2020-10-20 | 1391 | RTE DE VIRIEU | 4 | 89 | 587 | 189000€ | 2124€ |
2022-09-08 | 63 | IMP DE LARDILLIER | 5 | 144 | 500 | 362000€ | 2514€ |
2021-05-10 | 68 | IMP LA PONTETIERE | 5 | 107 | 1041 | 209000€ | 1953€ |
2022-03-01 | 68 | IMP LA PONTETIERE | 5 | 107 | 1041 | 250000€ | 2336€ |
2021-12-30 | 24 | IMP LA PONTETIERE | 4 | 116 | 1021 | 245300€ | 2115€ |
2021-07-19 | 555 | CHE DE GUTINIERE | 4 | 160 | 615 | 240000€ | 1500€ |
2022-12-09 | 355 | RTE DES MOULINS | 5 | 105 | 1212 | 482800€ | 4598€ |
2021-12-21 | 417 | RTE DE VIRIEU | 4 | 83 | 608 | 208000€ | 2506€ |
2019-12-09 | 403 | RTE DE VIRIEU | 6 | 168 | 707 | 206000€ | 1226€ |
2022-04-14 | 604 | RTE DES MOULINS | 3 | 42 | 1152 | 142500€ | 3393€ |
2021-06-04 | 405 | RTE DE VIRIEU | 5 | 114 | 243 | 262500€ | 2303€ |
2021-06-03 | 365 | RTE DE VIRIEU | 5 | 110 | 0 | 154000€ | 1400€ |
2020-01-09 | 283 | RTE DE VIRIEU | 4 | 110 | 1108 | 182000€ | 1655€ |
2020-12-07 | 105 | CHE DE CHUBINS | 4 | 82 | 833 | 305000€ | 3720€ |
2019-08-02 | 48 | RTE DE VIRIEU | 5 | 190 | 510 | 300150€ | 1580€ |
2021-07-19 | 52 | RUE DE LA CASERNE | 4 | 140 | 637 | 251000€ | 1793€ |
2022-11-10 | 31 | IMP DU MAS DE CHANTARET | 4 | 82 | 1045 | 229600€ | 2800€ |
2022-09-05 | 41 | CHE DE CHAMP MALLET | 4 | 93 | 1507 | 263000€ | 2828€ |